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Agence Créa Concept Muret - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Salles Sur Garonne

FNI*
89 m²
1034 m²
Salles Sur Garonne Haute Garonne
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Nouveau sur la commune de Salles sur Garonne, à seulement 5km de Carbonne, porche de toutes commodités. Nous vous proposons un projet de construction de maison sur un terrain arboré de 1034m². Cette maison de 89m² habitables est composée, au rez-de-chaussée, d'un grand séjour totalement traversant de plus de 30m² avec une cuisine ouverte et par lequel vous pourrez vous rendre sur votre futur jardin. Concernant l'étage, il est composé 4 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain toute équipée. Cette maison est idéalement situé car vous pourrez vous rendre à pied sur les berges de la Garonne. Ce projet entièrement personnalisable est à partir de 193 029€ (garanties, taxes et frais de notaire inclus). Pour tous renseignements complémentaires, demandez Alison.
Salles sur Garonne est une commune proche de Carbonne, à seulement 5 minutes. Vous pourrez profiter d'être à proximité des berges de la Garonne, où des activités nautiques sont disponibles. Quelques commerces de proximités sont présents sur la commune.

Tél. : 05 62 47 84 71

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 59 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 128 729,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 150 183,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 37 545,80 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 803,30 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 792,35 € pendant 10 ans. puis 531,62 € pendant 12 ans. puis 803,30 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 50 371,08 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 200 554,08 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,95 € pendant 10 ans. puis 271,68 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 890,12 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 40 435,92 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 26/05/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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