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Construction maison + terrain - Gensac Sur Garonne

FNI*
100 m²
534 m²
Gensac Sur Garonne Haute Garonne
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  • creanat 215

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Sur la commune de Gensac sur Garonne, nous vous proposons un projet de construction d'une villa traditionnelle sur un terrain de 534m², proche du centre du village et à seulement 10 minutes de Cazères. Le terrain est disponible sous réserve de disponibilités de la part de notre partenaire foncier. Cette villa de 100m² habitables est composée d'un grand séjour avec une cuisine ouverte d'environ 40m². le coin nuit est composée de 4 chambres spacieuses d'environ 11m² chacune. De plus, une salle de bain toute équipée avec douche ou baignoire à votre convenance, un meuble simple vasque, un WC ainsi que de la faïence. Le plus de cette maison : un garage d'environ 28m² ! Ce projet qui est entièrement personnalisable est à partir de 194 153€ (garanties, taxes et frais de notaires inclus). Pour tous renseignements complémentaires, demandez Alison.
Sur la commune de Gensac sur Garonne, nous vous proposons un projet de construction d'une villa traditionnelle sur un terrain de 534m², proche du centre du village et à seulement 10 minutes de Cazères. Le terrain est disponible sous réserve de disponibilités de la part de notre partenaire foncier.

Cette villa de 100m² habitables est composée d'un grand séjour avec une cuisine ouverte d'environ 40m². le coin nuit est composée de 4 chambres spacieuses d'environ 11m² chacune. De plus, une salle de bain toute équipée avec douche ou baignoire à votre convenance, un meuble simple vasque, un WC ainsi que de la faïence.
Le plus de cette maison : un garage d'environ 28m² !

Ce projet qui est entièrement personnalisable est à partir de 194 153€ (garanties, taxes et frais de notaires inclus).
Pour tous renseignements complémentaires, demandez Alison.

Tél. : 05 62 47 84 71

Plan maison Créanat

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 48 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 141 853,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 151 882,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 37 970,60 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 812,39 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 801,32 € pendant 10 ans. puis 537,64 € pendant 12 ans. puis 812,39 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 50 942,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 202 824,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,07 € pendant 10 ans. puis 274,75 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 921,80 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 40 892,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 27/05/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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