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Construction maison + terrain - Castelnaudary

FNI*
80 m²
900 m²
Castelnaudary Aude
  • cr atom bd cr a concept 136

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Coup de coeur pour cette belle commune de Salles sur Lhers à 15 minutes de Castelnaudary. Sur un terrain de plus de 900 m², sans vis à vis et sur les hauteurs, pour offrir une magnifique vue sur les collines de L'aude. Crea Concept, vous propose dans un petit lotissement au calme et proche des commodités du centre ville, une maison plain pied de 80 m² + garage. Cette maison offre de belles prestations avec un grand séjour de plus de 40 m² avec une cuisine ouverte, Coté nuit: 3 belles chambres avec de nombreux espaces de rangement, une salle de bain et des WC séparés. Les options et les plans sont complètements modifiables selon vos souhaits et besoins. Le terrain de 900 m² est le dernier disponible. Il reste sous réserve de disponibilité par notre partenaire foncier. Le projet est au prix de 116 000 € Garanties et assurances obligatoires incluses. Ainsi que les frais de notaires, de raccordement et les taxes; Vous souhaitez plus petit : nos maisons commencent à partir de 65 m², nous pouvons donc vous proposer des projets sur cette commune à partir de 108 000 € Pour plus de renseignements, demandez Mme Samantha Rechtman.
Coup de coeur pour cette belle commune de Salles sur Lhers à 15 minutes de Castelnaudary.

Sur un terrain de plus de 900 m², sans vis à vis et sur les hauteurs, pour offrir une magnifique vue sur les collines de L'aude.
Crea Concept, vous propose dans un petit lotissement au calme et proche des commodités du centre ville, une maison plain pied de 80 m² + garage.

Cette maison offre de belles prestations avec un grand séjour de plus de 40 m² avec une cuisine ouverte, Coté nuit: 3 belles chambres avec de nombreux espaces de rangement, une salle de bain et des WC séparés.

Les options et les plans sont complètements modifiables selon vos souhaits et besoins.

Le terrain de 900 m² est le dernier disponible. Il reste sous réserve de disponibilité par notre partenaire foncier.

Le projet est au prix de 116 000 € Garanties et assurances obligatoires incluses. Ainsi que les frais de notaires, de raccordement et les taxes;

Vous souhaitez plus petit : nos maisons commencent à partir de 65 m², nous pouvons donc vous proposer des projets sur cette commune à partir de 108 000 €

Pour plus de renseignements, demandez Mme Samantha Rechtman.

Tél. : 05 62 47 84 71

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 20 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 94 200,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 91 360,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 22 840,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 488,67 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 482,01 € pendant 10 ans. puis 323,40 € pendant 12 ans. puis 488,67 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.75%

Coût total 30 642,92 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 122 002,92 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 6,66 € pendant 10 ans. puis 165,27 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 1 758,08 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 24 598,08 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 26/05/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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