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Construction maison + terrain - Cazeres

FNI*
115 m²
760 m²
Cazeres Haute Garonne
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  • maison personnalisable pdv creacienda md etagecrea concept 19

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Dans la jolie ville de cazères, nous vous proposons belle villa T5 de 115m² sur un terrain de 760m². La villa que nous vous proposons se compose à l'étage de 3 chambres avec placards entre 10m² et 11m² environ, d'un WC séparé ainsi que d'une grande salle de bain. Au rez de chaussée, elle possède une cuisine ouverte donnant sur un grand salon traversant de 36m² donnant sur auvent de 27m² Enfin, elle se compose également d'un garage de plus de 28 m². Cette maison est proposée au prix de 246 728 € TTC ( branchements, taxes, garanties, frais de notaires) Pour toutes demande de renseignements supplémentaires, merci de contacter l'agence Créa concept de Muret, nous nous tenons à votre disposition.
Dans la jolie ville de cazères, nous vous proposons belle villa T5 de 115m² sur un terrain de 760m².

La villa que nous vous proposons se compose à l'étage de 3 chambres avec placards entre 10m² et 11m² environ, d'un WC séparé ainsi que d'une grande salle de bain.
Au rez de chaussée, elle possède une cuisine ouverte donnant sur un grand salon traversant de 36m² donnant sur auvent de 27m²

Enfin, elle se compose également d'un garage de plus de 28 m².

Cette maison est proposée au prix de 246 728 € TTC ( branchements, taxes, garanties, frais de notaires)

Pour toutes demande de renseignements supplémentaires, merci de contacter l'agence Créa concept de Muret, nous nous tenons à votre disposition.

Tél. : 05 62 47 84 71

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 68 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 171 928,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 199 928,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 035,93 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 024,26 € pendant 10 ans. puis 746,48 € pendant 12 ans. puis 1 035,93 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.69%

Coût total 67 769,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 267 697,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 27/05/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

4.3 / 5
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